隨著智能化時(shí)代的到來，智慧社區(qū)已經(jīng)成為現(xiàn)代社區(qū)的標(biāo)配，開發(fā)自己社區(qū)專屬App成為越來越多品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇。目前，龍湖、金科、萬科、保利、綠城等知名房企的部分項(xiàng)目已經(jīng)搶先上線社區(qū)服務(wù)App。

通過社區(qū)服務(wù)App，可以提高社區(qū)物業(yè)服務(wù)的水平及范圍，加強(qiáng)業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)之間的聯(lián)系，對于房企來說，也可以提升品牌形象，提高項(xiàng)目價(jià)值等。

首先，互聯(lián)網(wǎng)土著人民正在成為主要力量。在“獨(dú)生子女”的時(shí)代，90后的互聯(lián)網(wǎng)土著居民正成為物業(yè)管理的主力軍。他們有明顯的時(shí)代烙印，表現(xiàn)出與過去不同的個(gè)性和習(xí)慣。第二，產(chǎn)業(yè)多元人才結(jié)構(gòu)正在形成。人才結(jié)構(gòu)的變化對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理能力和管理人員素質(zhì)提出了更高的要求。第三，行業(yè)人力資源成本持續(xù)上升。在物業(yè)管理行業(yè)的成本構(gòu)成中，人工成本占企業(yè)總成本的75%。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入年均實(shí)際增長7%以上，較低工資標(biāo)準(zhǔn)13%以上，社會(huì)工資年均增長10%以上。

傳統(tǒng)物業(yè)為何要開發(fā)社區(qū)App

1、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代趨勢。在“獨(dú)生子女”時(shí)代成長的90后互聯(lián)網(wǎng)原著民，正日漸成為物業(yè)管理從業(yè)的主力軍，他們有明顯的時(shí)代烙印，彰顯出與以往時(shí)代不同的個(gè)性和習(xí)慣。

2、行業(yè)多元人才結(jié)構(gòu)正在形成。人才結(jié)構(gòu)的變化，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理能力和管理人員的素質(zhì)提出了更高的要求。

3、行業(yè)人力資源成本持續(xù)推高。在物業(yè)管理行業(yè)的成本構(gòu)成中，人工成本占到企業(yè)總成本的75%。而根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入年均實(shí)際增長要超過7%，較低工資標(biāo)準(zhǔn)年均增長13%以上，國內(nèi)社會(huì)平均工資每年的漲幅都在10%以上。

那么如何開發(fā)物業(yè)App呢？開發(fā)一款物業(yè)App需要多少錢？

過去要想擁有一套物業(yè)App軟件，只能選擇外包，但是需要資金投入大，起步價(jià)就是20萬。普通中小企業(yè)根本承擔(dān)不起。不過隨著技術(shù)的進(jìn)步，現(xiàn)在，不需任何編程開發(fā)技術(shù)，不需要找專業(yè)的外包公司開發(fā)，自己就能夠制作物業(yè)手機(jī)APP了。而且成本可以節(jié)約90%左右。

這就是榮獲中國（深圳）科技創(chuàng)投創(chuàng)新大賽一等獎(jiǎng)的“應(yīng)用公園”APP在線制作平臺。讓不懂編程的人的，也可以拼圖式制作手機(jī)APP。應(yīng)用公園平臺匯聚了上百個(gè)開發(fā)好的常見APP功能，這些開好的功能模塊，你可自由組合，拼圖式制作物業(yè)手機(jī)App了，成本可節(jié)省90%以上。

社區(qū)App開發(fā)能夠帶來什么

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，傳統(tǒng)物業(yè)工作中的溝通問題是疾病的主要根源。溝通不暢導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)公司之間的嚴(yán)重不同步，致使工作無法順利開展。移動(dòng)應(yīng)用程序將有效地改進(jìn)和直接解決傳統(tǒng)業(yè)務(wù)遺留的一些問題。

1、方便業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)溝通：用戶可以在網(wǎng)上及時(shí)收到物業(yè)服務(wù)公司提供的物業(yè)收費(fèi)信息和臨時(shí)應(yīng)急通知，并與物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行有效溝通。

2、促進(jìn)業(yè)主互動(dòng)：物業(yè)服務(wù)公司可以在線征集業(yè)主參與，實(shí)現(xiàn)業(yè)主之間的實(shí)時(shí)在線溝通和線下互動(dòng)。

3、企業(yè)優(yōu)惠信息不落：周邊企業(yè)有各種信息，優(yōu)惠活動(dòng)全包括在內(nèi)，可以進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)訂服務(wù)，不出家門就可以享受高端服務(wù)。

具體的功能，大家可以到應(yīng)用公園官網(wǎng)進(jìn)行下載或者制作體驗(yàn)。而且應(yīng)用公園平臺還累計(jì)了上百個(gè)常見的App功能，比如地圖、定位、新聞資訊、聊天等等，不需要編程，就可以對APP模板進(jìn)行修改，也可以自己從零搭建一個(gè)獨(dú)創(chuàng)的App。